Deze week is dat de volgende vraag:
Is een gemotiveerd verzoek nodig wanneer meer dan 15 jaar oude verkavelingsvoorschriften wegvallen als weigeringsgrond?
De verplichting tot gemotiveerd verzoek geldt niet voor het louter wegvallen van een oude verkaveling als weigeringsgrond.
Alleen op gemotiveerd verzoek van de vergunningaanvrager is het mogelijk om de afwijkingsmogelijkheden op voorschriften toe te passen, zoals een beperkte afwijking, handelingen van algemeen belang, meer dan 15 jaar oud BPA enzovoort.
Dat een meer dan 15 jaar oude verkaveling geen weigeringsgrond meer vormt, is geen afwijkingsmogelijkheid in de zin van artikel 4.4.1/0 VCRO en Titel VI, Hoofdstuk IV VCRO. Het wegvallen als weigeringsgrond volgt namelijk uit de legaliteitstoets van artikel 4.3.1 §1 lid 1 VCRO. De vergunningverlenende overheid gaat de aanvraag dan toetsen aan de stedenbouwkundige voorschriften van het onderliggende bestemmingsplan. Wanneer een aanvrager evenwel beroep wil doen op een afwijkingsmogelijkheid omdat de aanvraag onverenigbaar is die voorschriften, is er wel een gemotiveerd verzoek nodig.
Wist je dat?
Naast de meest actuele informatie, krijg je met een abonnement op Schulinck Omgevingsrecht ook toegang tot onze helpdesk. Daarmee bezorgen onze experten jou binnen de 2 werkdagen een juridisch onderbouwd, praktisch antwoord op al je omgevingsrechtelijke vragen.
Nog geen abonnement? Vraag dan snel een demo aan!