Deze week is dat de volgende vraag:
Is een vrijgavebesluit steeds nodig voor zonevreemde woningen in niet-geordend woonreservegebied?
Nee, je kan ook de basisrechten voor zonevreemde constructies toepassen.
Nieuwe ontwikkelingen kunnen in woonreservegebied sinds 7 juli 2023 in principe alleen via vergunning of melding na vrijgavebesluit of via RUP (artikel 5.6.10 VCRO). Daarop bestaan wel een aantal beperkte uitzonderingen.
Hoofdzakelijk vergunde woningen gelegen in een niet-geordend woonreservegebied (waaronder ook woonuitbreidingsgebieden vallen) blijven zonevreemde woningen. De basisrechten voor zonevreemde woningen zijn dus van toepassing op deze woningen (Parl.St. Vl.Parl. 2021-22, nr. 577/4, 15).
Wist je dat?
Naast de meest actuele informatie, krijg je met een abonnement op Schulinck Omgevingsrecht ook toegang tot onze helpdesk. Daarmee bezorgen onze experten jou binnen de 2 werkdagen een juridisch onderbouwd, praktisch antwoord op al je omgevingsrechtelijke vragen.
Nog geen abonnement? Vraag dan snel een demo aan!