Deze week is dat de volgende vraag:
Vraag van de week: is landschappelijk waardevol agrarisch gebied (LWAG) ruimtelijk kwetsbaar gebied?
Neen, LWAG vormt geen ruimtelijk kwetsbaar gebied.
De begrippen LWAG en agrarische gebieden met bijzondere waarde staan niet in de opsomming in artikel 1.1.2, 10° VCRO. LWAG vormt dus geen ruimtelijk kwetsbaar gebied. Dit bevestigde ook het Grondwettelijk Hof (GwH 18 mei 2011, nr. 75/2011).
Goed om te weten
Vroeger stond het begrip agrarische gebieden met bijzondere waarde wel in de lijst van ruimtelijk kwetsbare gebieden (oud artikel 145 §1 lid 4 DRO). De decreetgever schrapte dat begrip uit de lijst. De schrapping uit het (oude) DRO kwam er vooral om duidelijk te maken dat LWAG geen ruimtelijk kwetsbaar gebied vormt. Dit voor de uitzonderingsregimes rond zonevreemde gebouwen (Parl.St. Vl.Parl. 2004-05, nr. 233/1, p. 6).
Deze schrapping kwam als reactie op de rechtspraak. Zo oordeelde het Hof van Cassatie dat LWAG een agrarisch gebied met bijzondere waarde vormt (zie HvC 22 februari 2005, nr. P.04.1346.N). Ook een aantal hoven van beroep oordeelden in die zin (bv. Gent, BM 3218.175, 4 maart 2005 en Gent, BM 4027.003, 30 juni 2006).
Wist je dat?
Naast de meest actuele informatie, krijg je met een abonnement op Schulinck Omgevingsrecht ook toegang tot onze helpdesk. Daarmee bezorgen onze experten jou binnen de 2 werkdagen een juridisch onderbouwd, praktisch antwoord op al je omgevingsrechtelijke vragen.
Nog geen abonnement? Vraag dan snel een demo aan!