Deze week is dat de volgende vraag:
Kan de gemeente de bevindingen uit een stedenbouwkundig attest bij de beoordeling van een omgevingsvergunningsaanvraag nog wijzigen of tegenspreken?
Ja, maar slechts in 3 gevallen (artikel 5.3.1 §2 VCRO).
In een stedenbouwkundig attest geeft de bevoegde overheid op stedenbouwkundig en ruimtelijk vlak aan of een bepaald plan of overwogen project de legaliteitstoets en de opportuniteitstoets doorstaat (artikel 5.3.1 §1 lid 1 VCRO; artikel 1 lid 1 Besluit Stedenbouwkundig Attest).
De bevindingen van het stedenbouwkundig attest kan de gemeente bij het uiteindelijke onderzoek over een effectieve omgevingsvergunningsaanvraag wijzigen of tegenspreken, tenzij (artikel 5.3.1 §2 VCRO):
- er zich substantiële wijzigingen van het betrokken terrein of wijzigingen van de stedenbouwkundige voorschriften of de eventuele verkavelingsvoorschriften hebben voorgedaan
- de verplicht in te winnen adviezen of de tijdens het eventuele openbaar onderzoek ingediende standpunten, opmerkingen en bezwaren feiten of overwegingen aan het licht brengen waarmee bij het stedenbouwkundig attest geen rekening is gehouden
- het stedenbouwkundig attest is aangetast door manifeste materiële fouten.
Wist je dat?
Naast de meest actuele informatie, krijg je met een abonnement op Schulinck Omgevingsrecht ook toegang tot onze helpdesk. Daarmee bezorgen onze experten jou binnen de 2 werkdagen een juridisch onderbouwd, praktisch antwoord op al je omgevingsrechtelijke vragen.
Nog geen abonnement? Vraag dan snel een demo aan! Nu inclusief onze nieuwe AI-oplossing: Schulinck AI-Desk.