Deze week is dat de volgende vraag:
Moet de gemeente de bedding verwerven bij het wijzigen van een gemeenteweg op privaat domein?
Nee, bij wijziging van een gemeenteweg op privaat domein geldt de vaststelling van het rooilijnplan als titel voor de vestiging van de publieke erfdienstbaarheid (artikel 26 §3 GWD).
Bij vaststelling van een gemeenteweg rust op de gemeente een realisatie-, vrijwarings- en beheerplicht (artikel 26 §1 GWD en artikel 34 §1 GWD). Deze vaststelling gebeurt in een rooilijnplan.
De realisatieplicht van een gemeenteweg houdt voor de gemeente het volgende in:
- de geplande weg moet daadwerkelijk worden aangelegd en fysiek zichtbaar worden in het terrein, en
- de gemeente is juridisch verplicht om de nodige gronden en de bedding van de weg te verwerven (Parl. St. Vl. Parl. 2018-19, nr. 1847/1, 28).
De verwerving van de nodige gronden en bedding kan op verschillende manieren plaatsvinden:
- via kosteloze grondafstand
- door middel van een minnelijke aankoopovereenkomst
- door onteigening, indien een akkoord met de eigenaar niet haalbaar blijkt.
Bij het wijzigen van een gemeenteweg op een private bedding geldt geen verwervingsplicht (Parl. St. Vl. Parl. 2018-19, nr. 1847/1, 29). In dit geval geldt de definitieve vaststelling van het rooilijnplan als titel voor de vestiging van de erfdienstbaarheid (artikel 26 §3 GWD en Grondwettelijk Hof 7 oktober 2021, nr. 130/2021).
Wist je dat?
Naast de meest actuele informatie, krijg je met een abonnement op Schulinck Omgevingsrecht ook toegang tot onze helpdesk. Daarmee bezorgen onze experten jou binnen de 2 werkdagen een juridisch onderbouwd, praktisch antwoord op al je omgevingsrechtelijke vragen.
Nog geen abonnement? Vraag dan snel een demo aan!