Deze week is dat de volgende vraag:
Kan een zorgwoning in een aparte unit groter dan 60m² via melding?
Nee, de creatie van een zorgwoning in een tijdelijke, verplaatsbare constructie via een melding is beperkt tot 50 m².
Men kan een zorgwoning creëren in een tijdelijke, verplaatsbare constructie via een melding als er is voldaan aan de voorwaarden (artikel 4.2.4, 3° VCRO). Zo geldt er onder andere een beperking voor de brutovloeroppervlakte. De tijdelijke, verplaatsbare constructie mag niet meer dan 50m² brutovloeroppervlakte in beslag nemen.
Een constructie die 60 m² bedraagt overschrijdt de maximale brutovloeroppervlakte van 50 m². De creatie van een zorgwoning zal in dit geval niet mogelijk zijn via een melding.
Wanneer niet is voldaan aan de voorwaarden van de meldingsplicht is de creatie van een zorgwoning niet automatisch uitgesloten. De vergunningsplicht geldt dan en er is een omgevingsvergunning vereist. De vergunningsaanvraag wordt dan getoetst aan de gebruikelijke beoordelingscriteria (planologie, goede ruimtelijk ordening, etc.).
Wist je dat?
Naast de meest actuele informatie, krijg je met een abonnement op Schulinck Omgevingsrecht ook toegang tot onze helpdesk. Daarmee bezorgen onze experten jou binnen de 2 werkdagen een juridisch onderbouwd, praktisch antwoord op al je omgevingsrechtelijke vragen.
Nog geen abonnement? Vraag dan snel een demo aan!