Deze week is dat de volgende vraag:
Kan de vrijstelling voor complementaire functiewijzigingen ook gelden bij woningbijgebouwen?
Nee, de vrijstelling zelf spreekt over het uitoefenen van complementaire functies in een “woongebouw” (artikel 2 §3 Besluit Vergunningsplichtige Functiewijzigingen).
Voor een functiewijziging naar complementaire functies aan wonen in een woongebouw kan onder bepaalde voorwaarden een vrijstelling gelden (artikel 2 §3 Besluit Vergunningsplichtige functiewijzigingen).
Het Besluit Vergunningsplichtige Functiewijzigingen bevat geen definitie van het begrip woongebouw. In de spraakgebruikelijke betekenis valt hieronder een gebouw dat men geheel of grotendeels voor woondoeleinden gebruikt. Het verschilt van een woningbijgebouw (RvVb 10 maart 2015, nr. A-0015-0134).
Een woningbijgebouw zoals een garage met berging heeft bijvoorbeeld geen woonfunctie. Het vormt dan ook geen woongebouw (RvVb 30 april 2019, nr. A-1819-0939).
Wist je dat?
Naast de meest actuele informatie, krijg je met een abonnement op Schulinck Omgevingsrecht ook toegang tot onze helpdesk. Daarmee bezorgen onze experten jou binnen de 2 werkdagen een juridisch onderbouwd, praktisch antwoord op al je omgevingsrechtelijke vragen.
Nog geen abonnement? Vraag dan snel een demo aan! Nu inclusief onze nieuwe AI-oplossing: Schulinck AI-Desk.