Kan de vergunningverlenende overheid afwijken van een deels afwijkend oud BPA?
Ja, de afwijkingsmogelijkheid in artikel 4.4.9/1 VCRO staat ook open voor een gedeeltelijk afwijkend BPA.
De vergunningverlenende overheid mag volgens dat artikel bij het verlenen van een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afwijken van de stedenbouwkundige voorschriften van een BPA ouder dan 15 jaar.
Deze afwijkingsmogelijkheid is alleen mogelijk voor:
- stedenbouwkundige voorschriften van BPA’s die een aanvulling vormen op
- een harde bestemming uit het gewestplan
Van stedenbouwkundige voorschriften van een BPA die het gewestplan niet aanvullen, kan het bestuur niet afwijken. Ook volgen er een aantal andere uitzonderingen in artikel 4.4.9/1 VCRO.
De Raad van State (26 mei 2025, nr. 263.417) oordeelt dat het niet moet gaan om een geheel aanvullend BPA. Wanneer de voorschriften voor een bepaalde locatie een aanvulling vormen op de harde gebiedsaanduidingen van het gewestplan kan het bestuur afwijken. Ook al bevat het BPA voor andere locaties voorschriften die een afwijking vormen op voorschriften van het gewestplan.
Wist je dat?
Naast de meest actuele informatie, krijg je met een abonnement op Schulinck Omgevingsrecht ook toegang tot onze helpdesk. Daarmee bezorgen onze experten jou binnen de 2 werkdagen een juridisch onderbouwd, praktisch antwoord op al je omgevingsrechtelijke vragen.
Nog geen abonnement? Vraag dan snel een demo aan!