Deze week is dat de volgende vraag:
Is het plaatsen van een warmtepomp en airco aan de voorgevel mogelijk zonder omgevingsvergunning?
Ja, voor de plaatsing van bovengrondse onderdelen van warmtepompen en airco’s geldt een afzonderlijke vrijstelling in artikel 2.1, 8/1° Vrijstellingsbesluit. Deze vrijstelling geldt ook voor de voorgevel, mits voldaan aan de voorwaarden.
De bovengrondse onderdelen van warmtepompen en airco’s kunnen in de tuin, op een gevel of op een plat dak vrijgesteld zijn van vergunningsplicht, mits voldaan aan de algemene toepassingsvoorwaarden en bijzondere voorwaarden.
Deze vrijstelling is sinds 1 maart 2026 niet meer beperkt tot een voortuin, een zijtuin en een achtertuin of op een zij- en achtergevel. Al geldt de vrijstelling alleen wanneer ingeplant tot op 2 meter van de perceelsgrens of tot tegen een bestaande scheidingsmuur (artikel 2.1, 8°/1 Vrijstellingsbesluit).
Het plaatsen van warmtepompen en airco’s is bovendien uitdrukkelijk uitgesloten van de vrijstellingen voor niet-overdekte constructies en gebruikelijke technische constructies aan of op een woning (artikel 2.1, 8° en 14° Vrijstellingsbesluit en Verslag wijzigingen Vrijstellingsbesluit 2026).
Wist je dat?
Naast de meest actuele informatie, krijg je met een abonnement op Schulinck Omgevingsrecht ook toegang tot onze helpdesk. Daarmee bezorgen onze experten jou binnen de 2 werkdagen een juridisch onderbouwd, praktisch antwoord op al je omgevingsrechtelijke vragen.
Nog geen abonnement? Vraag dan snel een proefabonnement aan!