Deze week is dat de volgende vraag:
Is het bijstellen of wijzigen van lasten opgelegd in een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen mogelijk?
Nee, het bijstellen van lasten is niet voorzien in het Omgevingsvergunningsdecreet (OVD).
Vooreerst bestaat er een onderscheid tussen voorwaarden en lasten:
- voorwaarden dienen om een onvergunbare stedenbouwkundige aanvraag toch nog in overeenstemming te brengen met het recht, zoals met de stedenbouwkundig voorschriften of met de goede ruimtelijke ordening (artikel 74 OVD en artikel 4.3.1 §1 lid 2 VCRO)
- lasten zijn bijkomende verplichtingen die de bevoegde overheid verbindt aan de omgevingsvergunning door het voordeel dat de begunstigde uit zijn omgevingsvergunning haalt en de bijkomende taken die de overheid door de uitvoering op zich neemt (artikel 75 OVD)
Het is mogelijk om voorwaarden van een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen te wijzigen. Dat is namelijk voorzien in artikel 82/1 OVD.
Het bijstellen van lasten is daarentegen niet voorzien. Integendeel. De omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen vervalt automatisch bij het niet uitvoeren van de opgelegde last binnen 5 jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning (artikel 99 OVD).
Wist je dat?
Naast de meest actuele informatie, krijg je met een abonnement op Schulinck Omgevingsrecht ook toegang tot onze helpdesk. Daarmee bezorgen onze experten jou binnen de 2 werkdagen een juridisch onderbouwd, praktisch antwoord op al je omgevingsrechtelijke vragen.
Nog geen abonnement? Vraag dan snel een proefabonnement aan!