Om optimaal het omgevingsrecht toe te passen is inzicht in de praktische kant broodnodig. Daarom publiceren we wekelijks een veelgestelde vraag van onze klanten.

Deze week is dat de volgende vraag:

Geldt de bijstellingsprocedure ook voor het regulariseren van een niet-conforme uitvoering?

Nee, bij een niet-conforme uitvoering moet men een regularisatievergunning aanvragen.

Een bijstelling van de omgevingsvergunning is mogelijk in volgende gevallen:

  1. bijstelling van de vergunningsvoorwaarden (H6, afdeling 1 OVD)
  2. bijstelling voorwerp of duur omgevingsvergunning voor de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit (H6, afdeling 2 OVD)
  3. bijstelling omgevingsvergunning verkavelen van gronden (H6, afdeling 3 OVD)

De toepassing van de bijstellingsregeling kan niet dienen voor oneigenlijke motieven. Men mag de bijstelling niet aanwenden voor het “benaarstigen of faciliteren van de handhavingstaak” (RvVb 7 september 2023, nr. A-2324-0010).

Bij de foutieve uitvoering van een omgevingsvergunning is een bijstelling niet mogelijk. Een niet-conforme uitvoering gaat over het hele project. In dat geval moet er een regularisatievergunning aangevraagd worden.