Deze week is dat de volgende vraag:
Gelden de zonevreemde basisrechten voor recent afgebroken constructies bij verval van de voorafgaande omgevingsvergunning?
Nee, het verval van de voorafgaande vergunning verhindert de basisrechten uit artikel 4.4.20 VCRO.
De basisrechten voor bestaande zonevreemde constructies gelden ook voor recent afgebroken zonevreemde constructies wanneer voldaan aan bepaalde voorwaarden, zoals (artikel 4.4.20 VCRO):
- voorafgaand aan de afbraak werd een omgevingsvergunning tot verbouwen of tot herbouwen afgeleverd
- de aanvraag wordt ingediend:
- binnen de geldigheidstermijn van de initiële omgevingsvergunning tot herbouwen of tot verbouwen
- of binnen een jaar na de dag waarop het vernietigingsarrest van de Raad voor Vergunningsbetwistingen definitief wordt
De werken van de initiële vergunning moeten wel op tijd zijn gestart. Het verval van die vergunning verhindert namelijk de basisrechten (RvVb 5 december 2017, nr. A/1718/0294 en RvVb 23 oktober 2025, nr. A-2526-0138).
Wist je dat?
Naast de meest actuele informatie, krijg je met een abonnement op Schulinck Omgevingsrecht ook toegang tot onze helpdesk. Daarmee bezorgen onze experten jou binnen de 2 werkdagen een juridisch onderbouwd, praktisch antwoord op al je omgevingsrechtelijke vragen.
Nog geen abonnement? Vraag dan snel een proefabonnement aan!