Ga direct naar de inhoud
Nieuw

Het zakelijk karakter van omgevingsvergunningsbeslissingen

Online

€299,- per persoon excl. BTW

In deze online cursus wordt ingegaan op het zakelijk karakter van een omgevingsvergunning en de verhouding daarvan tot het burgerlijk recht.


Overzicht

Datum(s) 3 december 2026
Docent(en) Yannick Smeets
Niveau Basis
Uitvoering Online (3 uur)
Bestemd voor
  • Omgevingsambtenaren
  • Deskundigen omgeving
  • Juristen

Omschrijving

De omgevingsvergunning heeft een zakelijk karakter. Dit wil zeggen dat een omgevingsvergunning wordt verleend onder voorbehoud van de burgerlijke rechten en geen afbreuk doen aan de burgerlijke rechten van derden.

Aangezien omgevingsvergunningen ook gevolgen hebben voor de fysieke leefomgeving is het zakelijk karakter in de praktijk niet altijd even helder. Waar eindigt het omgevingsrecht en begint het burgerlijk recht? Het onderscheid is van belang, aangezien de vergunningverlenende overheid over het laatste niet bevoegd is.

In deze opleiding wordt het zakelijk karakter ontleed aan de hand van concrete voorbeelden uit de rechtspraak.

Voordelen

  • Praktijkgericht
  • Docent uit het vakgebied
  • Online, dus geen reistijd
  • Interactief
  • Mogelijk om voorafgaandelijk vragen of casussen te bezorgen

Meer weten over de online kennissessie Het zakelijk karakter van omgevingsvergunningsbeslissingen?

Wij komen graag met u in contact om de mogelijkheden met u te bespreken.
Klik hier om u in te schrijven voor deze online sessie

Programma

9:30 uur

Tijdens deze online cursus worden de onderstaande onderwerpen behandeld:

  • Toekomstig recht: de herdefiniëring van de goede ruimtelijke ordening
  • De beoordeling van de goede ruimtelijke ordening
  • Het zakelijk karakter van omgevingsvergunningen
    • Grondgebonden karakter
    • Persoonsgebonden karakter
  • De doorwerking van burgerlijke rechten in het omgevingsrecht
  • Q&A

Deze online cursus start om 9.30 uur en eindigt om 12.30 uur.

12:30 uur

Einde online sessie

Leerdoelen

Na afloop van de online cursus ‘Het zakelijk karakter van omgevingsvergunningsbeslissingen’:

  • Kent u het verschil tussen burgerlijke rechten en beoordelingspunten van de goede ruimtelijke ordening
  • Weet u welke zaken in de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening van belang zijn en welke niet
  • Kan u het zakelijk karakter in de praktijk toepassen

Docent(en)

Yannick Smeets

Yannick is freelance omgevingsjurist en docent bij Schulinck Omgevingsrecht. Yannick heeft een jarenlange ervaring binnen het omgevingsrecht, enerzijds als advocaat en jurist, anderzijds als projectmanager van grote milieu- of windturbineprojecten. Yannick is ook aangesteld als extern deskundige ruimte bij de Gewestelijke Omgevingsvergunningscommissie (‘GOVC’) waarin hij zowel in eerste als in laatste administratieve aanleg de bevoegde Minister adviseert. Yannick is bovendien vrijwillig doctoraatsonderzoeker binnen de vakgroep Overheid & Recht aan de Faculteit Rechten van de Universiteit Antwerpen waar hij zich focust op de rechtsbescherming voor en tegen de overheid. Tot slot publiceert Yannick regelmatig omgevingsrechtelijke artikels en bijdragen in vakliteratuur.

Kosten

Het inschrijfgeld bedraagt per deelnemer € 299,- (exclusief btw). 

Ongeveer 2 weken voor aanvang van de online sessie ontvangt u van ons een deelnamebevestiging met uitnodiging en separaat een factuur.

Mocht u onverhoopt toch verhinderd zijn voor een cursusdag, dan kunt u deze dag altijd inhalen. Het inhalen van een dag kost € 110,- (exclusief btw) per dag.

Meer Omgevingsrecht opleidingen

Is deze online sessie niet helemaal wat u zoekt? Wellicht is een van onze andere opleidingen iets voor u. Kijk hiervoor op de website bij al onze Omgevingsrecht opleidingen.

Veelgestelde vragen over het zakelijk karakter van omgevingsvergunningsbeslissingen

Het zakelijk karakter houdt in dat een omgevingsvergunning verbonden is aan een perceel of activiteit en niet aan een specifieke persoon. De vergunning wordt verleend onder voorbehoud van burgerlijke rechten en doet geen afbreuk aan de rechten van derden.

Het omgevingsrecht regelt onder meer vergunningen, ruimtelijke ordening en milieuaspecten. Het burgerlijk recht gaat over privaatrechtelijke relaties tussen burgers en organisaties, zoals eigendom, erfdienstbaarheden, burenhinder en contractuele afspraken. De vergunningverlenende overheid is niet bevoegd om burgerlijke geschillen te beslechten.

Omdat een overheid bij de beoordeling van een vergunning uitsluitend rekening mag houden met relevante omgevingsrechtelijke beoordelingscriteria. Burgerlijke rechten kunnen een rol spelen in de uitvoering van een project, maar zijn niet automatisch bepalend voor de vergunningverlening.

Ja. Het bestaan van een privaatrechtelijk geschil betekent niet automatisch dat een vergunning moet worden geweigerd. De overheid beoordeelt de aanvraag op basis van de toepasselijke omgevingsrechtelijke regels en niet op basis van burgerlijke rechten.

Alleen in beperkte mate. Eigendomsrechten zijn in beginsel een burgerrechtelijke kwestie. De gemeente moet vooral beoordelen of de aanvraag voldoet aan de regels van het omgevingsrecht en aan de vereisten van een goede ruimtelijke ordening.