Overzicht
| Datum(s) | 24 september 2026 |
|---|---|
| Docent(en) | Els Pissierssens |
| Niveau | Basis |
| Uitvoering | 1 dag |
| Bestemd voor |
|
Omschrijving
Het wijzigen van de hoofdfunctie van een gebouw is vergunningsplichtig. Zo mag bijvoorbeeld niemand zonder omgevingsvergunning een landbouwwoning omvormen naar een residentiële woning. Aan de hand van praktijkvoorbeelden verduidelijkt de docent de vergunningsplichtige functiewijzigingen, de verschillende hoofdfuncties en de mogelijke vrijstellingen. Daarnaast gaat de docent dieper in op de verschillende toelaatbare zonevreemde functiewijzigingen. De verschillende voorwaarden en een juiste interpretatie spelen daarbij een grote rol voor de praktijk.
Voordelen
- Praktijkgericht
- Docent uit het vakgebied
- Kleine groepen (5 tot 15)
- Interactief
- Mogelijk om voorafgaandelijk vragen of casussen te bezorgen
Meer weten over de opleiding Functiewijzigingen en zonevreemde functiewijzigingen?
Wij komen graag met u in contact om de mogelijkheden met u te bespreken.
→ Klik hier om u in te schrijven voor de opleiding.
Programma
| 9:30 uur | Tijdens deze opleiding Functiewijzigingen en zonevreemde functiewijzigingen worden de onderstaande onderwerpen behandeld:
De opleiding start om 9.30 uur en eindigt om 16.30 uur. Tussendoor is een uur lunchpauze. |
|---|---|
| 16:30 uur | Einde dag |
Leerdoelen
Na afloop van de opleiding Functiewijzigingen en zonevreemde functiewijzigingen:
- wat een hoofdfunctie van een gebouw is
- wanneer een functiewijziging vergunningsplichtig is of niet
- de verschillende voorwaarden voor een zonevreemde functiewijziging
Docent(en)
Els Pissierssens
Els Pissierssens is jurist, redacteur en docent bij Schulinck Omgevingsrecht. Zij volgt de ontwikkelingen in het omgevingsrecht op de voet en adviseert hierover de lokale besturen. Ook is zij voorzitter van de gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening (GECORO) van Bonheiden.
Daarvoor was Els actief als advocaat bij de Balie Antwerpen en als legal counsel bij een intercommunale. Ook coördineerde Els een intergemeentelijke omgevingshandhavingscel. Voor verschillende steden en gemeenten was zij dan ook de bevoegde stedenbouwkundig inspecteur en toezichthouder milieuhandhaving.
Kosten
Het inschrijfgeld bedraagt per deelnemer € 599,- (exclusief btw). Dit bedrag is inclusief documentatiemateriaal en catering. Eventuele parkeerkosten zijn niet inbegrepen bij het inschrijfgeld.
Ongeveer 2 weken voor aanvang van de cursus ontvangt u van ons een deelnamebevestiging, de routebeschrijving en separaat een factuur.
Mocht u onverhoopt toch verhinderd zijn voor een cursusdag, dan kunt u deze dag altijd inhalen. Het inhalen van een dag kost € 110,- (exclusief btw) per dag.
Meer Omgevingsrecht opleidingen
Is de opleiding Functiewijzigingen en zonevreemde functiewijzigingen niet helemaal wat u zoekt? Wellicht is een van onze andere opleidingen iets voor u. Kijk hiervoor op de website bij al onze Omgevingsrecht opleidingen.
Veelgestelde vragen over functiewijzigingen
Een functiewijziging is vergunningsplichtig wanneer de hoofdfunctie van een gebouw wijzigt naar een andere hoofdfunctie. Zo kan bijvoorbeeld het omvormen van een landbouwwoning naar een residentiële woning niet zonder omgevingsvergunning. In deze opleiding leert u wanneer een functiewijziging vergunningsplichtig is en welke uitzonderingen mogelijk zijn.
De hoofdfunctie is in principe de voornaamste of belangrijkste functie van een gebouw of constructie, terwijl een nevenfunctie ten dienste staat van en volledig ondergeschikt is aan die hoofdfunctie. Een correcte beoordeling van dit onderscheid alsook het onderscheid met een complementaire functie, is essentieel voor de vergunningsplicht. Tijdens de opleiding krijgt u inzicht in de verschillende functiecategorieën en hun toepassing in de praktijk.
Een zonevreemde functiewijziging is een functiewijziging van een gebouw dat niet overeenstemt met de planologische bestemming van het gebied. Onder bepaalde voorwaarden kunnen dergelijke functiewijzigingen toch worden toegestaan. In deze opleiding leert u welke afwijkingsmogelijkheden en beperkingen de regelgeving voorziet.
De regelgeving biedt verschillende mogelijkheden voor functiewijzigingen van landbouwgebouwen, zoals opslag, landbouwverwante activiteiten, residentieel wonen en toeristische logies. Tijdens de opleiding worden de toepassingsvoorwaarden en de meest voorkomende praktijkgevallen uitgebreid besproken.
Voor zonevreemde functiewijzigingen gelden specifieke voorwaarden die correct moeten worden geïnterpreteerd en toegepast. Daarbij spelen onder meer het hoofdzakelijk vergund karakter, de planologische bestemming, de geschiktheid van het gebouw en de beoogde nieuwe functie een belangrijke rol. In deze opleiding leert u hoe u deze voorwaarden juridisch correct beoordeelt.