Elke week lichten de juridische experten van Schulinck Omgevingsrecht een interessant arrest binnen het Vlaamse omgevingsrecht toe. Deze week is dat het arrest van de Raad voor Vergunningsbetwistingen van 30 oktober 2025 (nr. A-2526-0167) waarin de Raad oordeelt dat een vrijgestelde bijkomende verharding voor nutsvoorzieningen de meldingsplicht van een tijdelijke mobiele zorgunit niet wijzigt.
Een tijdelijke mobiele zorgunit wordt geplaatst in de achtertuin van een woning. De leidingen voor de zorgunit kunnen niet ondergronds geplaatst worden. De aanvrager dekt de leidingen uit veiligheid af met een betonlaag. Ook een verharde toegang naar de zorgunit legt de aanvrager aan.
De verharding over de nutsleidingen overschrijdt de totale toegelaten oppervlakte van 80m² in zij- en achtertuin uit het Vrijstellingsbesluit niet.
De Raad oordeelt dat de bevoegde overheid bij haar onderzoek naar het meldingsplichtig karakter van de zorgunit rekening kan houden met overige verhardingen die onder het Vrijstellingsbesluit vallen.
De aanleg van een vrijgestelde verharding voor het afschermen van de nutsvoorzieningen en het meldingsplichtig karakter van de tijdelijke mobiele zorgunit, doen geen project ontstaan met vergunningsplichtige elementen. De voorwaarde dat er geen bijkomende verhardingen mogen aangelegd worden volgens artikel 4.2.4, 3° e) VCRO doet daar volgens de Raad geen afbreuk aan.
Schulinck Omgevingsrecht
Meer informatie over een tijdelijke mobiele zorgunit vind je in Schulinck Omgevingsrecht. Nog geen abonnement? Vraag dan zeker een proefabonnement aan.